10 i 11 listopada biuro będzie nieczynne. W sprawach pilnych dzwoń pod +48 601 666 679.

Godziny pracy
eKamienicaBiuro Obsługi Nieruchomości
Lokale.net

Opole, ul. Fabryczna 1

eKamienica Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami w Opolu

Prowadzimy wspólnoty mieszkaniowe i budynki od strony administracyjnej, finansowej, księgowej i technicznej. Decyzje podejmujemy razem z właścicielami.

Umów spotkanie +48 601 666 679

Dla kogo pracujemy

Przejmujemy obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości od osób, które nie mają czasu zajmować się nimi na co dzień. Działamy tylko w Opolu, więc znamy lokalnych wykonawców, urzędy i dostawców mediów.

  • Wspólnoty mieszkaniowe

    Pełne zarządzanie lub administrowanie przy istniejącym zarządzie wspólnoty.

  • Właściciele nieruchomości

    Opieka nad kamienicą lub budynkiem, rozliczenia i bieżące naprawy.

  • Deweloperzy

    Przejęcie nowego budynku i organizacja wspólnoty od pierwszego dnia.

  • Przedsiębiorcy

    Obsługa lokali i nieruchomości komercyjnych, w tym rozliczenia podatkowe.

Zarządzanie czy administrowanie?

Obie formy różnią się tym, kto podejmuje decyzje i reprezentuje wspólnotę. Codzienną obsługę budynku przejmujemy w obu przypadkach.

Czy Wasza wspólnota ma własny zarząd?

Administrowanie nieruchomością

Zarząd wybrany spośród właścicieli zachowuje decyzje i reprezentację. My prowadzimy codzienną obsługę budynku.

  • nadzór nad przeglądami i stanem technicznym budynku
  • księgi rachunkowe i rozliczenia wspólnoty
  • książka obiektu budowlanego i dokumentacja techniczna
  • projekty uchwał do akceptacji zarządu
  • organizacja zebrań wspólnoty
  1. Decyzje i reprezentacja wspólnoty
  2. Uchwały, regulaminy, statut
  3. Księgowość i rozliczenia
  4. Przeglądy i stan techniczny
  5. Zebrania i kontakt z mieszkańcami
  6. Sprzątanie, zieleń, parking
eKamienica wspólnie z zarządem zarząd wspólnoty

Usługi dodatkowe

Pełny opis usług
  • Zdalny odczyt wodomierzy i ciepłomierzy
  • Audyty energetyczne
  • Projektowanie, wykonawstwo i nadzór budowlany
  • Obsługa prawna, także indywidualna dla właścicieli
  • Pomoc w pozyskaniu finansowania na remonty
Kamienica w centrum Opola

Dlaczego wspólnoty wybierają nas

  • Decyzje zawsze podejmujemy razem z Wami.
  • Szybko reagujemy na zgłoszone usterki.
  • Dbamy o środki finansowe wspólnoty.
  • Współpracujemy z radcą prawnym od nieruchomości.
  • Wszystko załatwisz w jednym biurze.
  • Jesteśmy ubezpieczeni.
  • Nie mamy rotacji pracowników, znasz swojego opiekuna.
  • Stale podnosimy kwalifikacje zawodowe.

Dla mieszkańców

Lokale.net

Internetowe konto lokatora: naliczenia, wpłaty i dokumenty wspólnoty w jednym miejscu. Login i hasło otrzymasz w biurze.

Zaloguj do Lokale.net

Zdalny odczyt liczników

Odczyty wody i CO bez wizyty w mieszkaniu. Wymaga liczników z odczytem radiowym, które proponujemy przy okresowej wymianie.

Przekaż odczyt

Telefony alarmowe

Numer alarmowy
112
Pogotowie energetyczne
991
Pogotowie gazowe
992
Pogotowie wod.-kan.
994
Pogotowie ciepłownicze ECO
77 541 04 32
Straż Miejska
77 40 25 100

Aktualności

Wszystkie aktualności

Coroczne przeglądy przewodów kominowych w budynkach wspólnot

Przypominamy o obowiązkowej kontroli kominiarskiej. Terminy dla poszczególnych budynków wywiesimy na klatkach schodowych.

Źródło: Prawo budowlane, isap.sejm.gov.pl

Wymiana wodomierzy na liczniki ze zdalnym odczytem

W budynkach, które przechodzą okresową wymianę liczników, proponujemy od razu montaż urządzeń z odczytem radiowym.

Więcej o zdalnym odczycie

Zebrania roczne wspólnot: harmonogram na I kwartał

Zawiadomienia z porządkiem obrad i projektami uchwał otrzymacie co najmniej tydzień przed zebraniem.

Źródło: ustawa o własności lokali

Co mówią nasi klienci

Opinie członków i zarządów wspólnot, z którymi współpracujemy.

Przez dość krótki okres czasu udało się zrobić więcej dla naszej wspólnoty niż przez długie lata zarządzania poprzedniej firmy. Jest chęć i moc oraz błyskawiczny przepływ informacji.
Sławomir

Sprawdzeni wykonawcy z Opola

Nie robimy wszystkiego sami. Współpracujemy ze specjalistami, którym od razu przekazujemy dokumenty i informacje, więc prace idą bez przestojów.

Zobacz partnerów i zasady współpracy
  • BAXMAThydraulika i gaz
  • ALFAinstalacje elektryczne
  • KEMARstolarstwo i roboty budowlane
  • CRH Proj-Budprojekty i nadzór budowlany
  • ELTELdomofony, alarmy, anteny
  • EKO-INFOaudyty energetyczne
  • G-SYSTEMsystemy alarmowe
  • AKURATNEbiuro rachunkowe
  • Twoja firma?Szukamy wykonawców z Opola.Napisz do nas

Kontakt

Zadzwoń albo napisz. Umówimy spotkanie w biurze lub na terenie Waszej nieruchomości.

Adres
ul. Fabryczna 1
45-349 Opole

Godziny pracy biura

Poniedziałek8:00–16:00
Wtorek8:00–16:00
Środa8:00–16:00
Czwartek8:00–16:00
Piątek8:00–15:00
Sobota i niedzielanieczynne

10 i 11 listopada biuro nieczynne.

Napisz do nas